數(shù)據(jù)寶
劉俊伶
2025-08-29 12:57
2025年8月29日，龍湖集團(tuán)控股有限公司（“龍湖集團(tuán)”或“集團(tuán)”，港交所股份代號：0960.HK）公布其截至2025年6月30日的半年業(yè)績。
2025年上半年，由商業(yè)投資、資產(chǎn)管理組成的運營業(yè)務(wù)不含稅租金收入為70.1億元，同比增長2.5%。
商業(yè)投資航道2025年上半年租金收入同比增長4.9%至55.0億元，出租率保持97% 高位。上半年，龍湖商業(yè)有效鎖定高消費力客群，營業(yè)額、客流均實現(xiàn)雙位數(shù)增長，整體營業(yè)額同比增長17%，日均客流同比增長11%。
聚焦一二線高能級城市的布局策略，上半年龍湖在南寧布局的首座天街——龍湖南寧青秀天街提前一個月開業(yè)，出租率超95%，開業(yè)率92%。截至2025年6月30日，龍湖商業(yè)累計開業(yè)運營商場達(dá)89座（分期項目合并后商場個數(shù)），覆蓋全國24座城市，運營總建面為943萬平方米（含車位總建筑面積為1256萬平方米），合作品牌超7300家，戰(zhàn)略合作品牌超400家，以“一店一策”的差異化運營思路，持續(xù)輸出獨有的創(chuàng)新消費場景與體驗。
資產(chǎn)管理航道長租公寓、產(chǎn)業(yè)辦公、服務(wù)式公寓、活力街區(qū)、婦兒醫(yī)院和健康養(yǎng)老六個業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)力，2025年上半年實現(xiàn)收入15.1億元，通過優(yōu)化資產(chǎn)配置與運營效能，實現(xiàn)資產(chǎn)質(zhì)量與盈利能力的雙提升。
其中，截至2025年6月30日，長租公寓品牌冠寓累計開業(yè)12.7萬間房源，通過精耕產(chǎn)品和服務(wù)不斷升級租住體驗，整體出租率95.6%，租金收入12.4億元，盈利能力行業(yè)領(lǐng)先。兩座活力街區(qū)“歡肆”于上半年同步亮相合肥、成都，以品質(zhì)公寓疊加街區(qū)式商業(yè)的創(chuàng)新混合空間，煥新城市生活。
展望下半年，商業(yè)投資航道預(yù)計新開約10座商場，并持續(xù)迭新商業(yè)空間，推動頭部項目的改造提升，與商戶共謀共贏；資產(chǎn)管理品牌“龍智資管”，也將通過運營思維持續(xù)尋找增量，助力資產(chǎn)保值升值。
